Os números apresentados ontem pela Câmara Brasileira da Construção (CBIC) sobre o desempenho do setor em 2017 são importantes por dois motivos. A primeira razão: eles comprovam que, depois de um longo período de perdas, a atividade imobiliária voltou a crescer. A segunda: a curva é ascendente. Significa que, apesar das instabilidades do país e da eleição que se aproxima, as vendas continuarão em alta ao longo do ano.

Segundo o levantamento da CBIC, que contabilizou dados de 23 cidades e regiões metropolitanas do país, o volume de imóveis vendidos no Brasil cresceu 9,4% no ano passado na comparação com 2016. Foram 94.221 unidades comercializadas em 2017, ante 86.140 no ano anterior. Já o número de lançamentos aumentou 5,2%, de 78.286 unidades em 2016 para 82.343 em 2017.

As vendas aceleraram em 14 das 23 cidades e regiões pesquisadas. Entre elas, São Paulo, Região Metropolitana de Belo Horizonte e Distrito Federal, que concentram boa parte dos negócios do setor. No campo oposto, houve queda em lugares como Rio de Janeiro e Região Metropolitana de São Paulo.

Os lançamentos seguiram lógica parecida. A expansão de novos negócios chegou a 13 regiões (São Paulo, Curitiba, Porto Alegre, Distrito Federal, São Luís e Cuiabá, entre outras), ante retração em 10 lugares (Rio de Janeiro, Florianópolis, Belo Horizonte, Belém e Manaus, para citar os exemplos mais importantes). No balanço geral, as vendas superaram os lançamentos em 11.878 unidades, levando a uma redução de 12,3% no estoque de moradias disponíveis (imóveis na planta, em obras ou prontos).